芜湖市申请廉租房这些政策您该了解
本帖最后由 ok334177485 于 2011-11-17 20:46 编辑来源:大江晚报 时间:2011-11-17 8:05:21
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一、什么是廉租住房租金补贴？
廉租住房租金补贴是指：向符合廉租住房保障条件的申请家庭按照规定标准发放住房租金补贴，由其自行租赁住房，改善居住条件的住房保障方式。
二、什么是廉租住房实物配租？
廉租住房实物配租是指：向符合廉租住房保障条件的申请家庭提供廉租住房，并按规定标准收取租金的住房保障方式。
三、廉租住房租金补贴和实物配租的申请条件？
1、家庭成员具有本市市区居民常住户口，并至少有一人取得本市市区常住户口满一年（申请实物配租须满三年），且实际居住同一户内；
2、家庭人均住房建筑面积在15平方米以下；
3、家庭成员人均月收入在800元以下（含800元）。
享受城市最低生活保障的家庭，称之为低保家庭；家庭成员人均月收入在800元以下（含800元），称之为低收入家庭。
四、申请廉租住房租金补贴和实物配租应提供的材料？
1、户籍证明、身份证明；
2、婚姻状况证明；
3、收入状况证明（包括工作单位的收入证明、养老金领取证、失业保险金领取证以及其它灵活就业等收入情况说明）；低保家庭应提交《芜湖市市区城市居民最低生活保障证》；低收入家庭提交《芜湖市城市低收入家庭认定申请审批表》；
4、住房状况证明（包括房屋所有权证、租赁合同或者无房证明等）；
5、孤、老、病、残的，还需提供合法有效的证明材料；
6、其它需要提供的证明材料。
五、廉租住房租金补贴和实物配租的办理程序？
廉租住房租金补贴和实物配租依照“三审二公示”的程序办理：
1、申请人持申请材料向户籍地社区居委会提出申请；
2、社区居委会受理、调查、评议后，报街道办事处;
3、街道办事处进行初审，提出审核意见汇编成册，报区住房保障部门；
4、区住房保障部门完成审核并张榜公示。公示无异议或异议不成立的，报市住房保障部门；
5、市住房保障部门审批，核准各区的补贴户数、补贴金额总数及实物配租家庭名单，并在媒体上公示；
6、经公示无异议或异议不成立的，市住房保障部门应按申请人的保障方式、住房困难程度、登记先后顺序和现有实物配租房源状况等因素予以登记造册，按轮候顺序予以廉租住房保障；
7、公示结束有异议并经查实的，市住房保障部门应书面通知区住房保障部门，由区住房保障部门书面告知申请人取消资格的理由。申请人对不予廉租住房保障有异议的，可以向市住房保障部门申诉。
六、市区廉租住房租金补贴的标准为多少？
廉租住房租金补贴按保障面积与家庭自有住房面积之差发放：租金补贴（元/户、月）=（保障面积-现自有住房面积）×补贴标准。其中：
保障面积=保障标准（15㎡/人）×家庭人口数；
补贴标准：低保家庭每月每平方米补贴11元；
低收入家庭每月每平方米补贴8元。
七、市区廉租住房租金标准是多少？
1、承租家庭为最低收入家庭，即享受市区城市居民最低生活保障待遇的家庭，按以下租金标准收取：
承租家庭为1人户的、承租面积在35平方米（含）以内的，按建筑面积每月每平方米0.5元收取；承租面积超出部分的，按建筑面积每月每平方米1元收取。
承租家庭为2人及以上的，承租面积在家庭人均住房保障面积标准以内的，按每月每平方米1元收取；承租面积超出部分，按建筑面积每月每平方米2元收取。
2、承租家庭为市民政部门认定的低收入家庭，按以下租金标准收取：
承租家庭为1人户的，承租面积在35平方米（含）以内的，按建筑面积每月每平方米1.5元收取；承租面积超出部分的，按建筑面积每月每平方米3元收取。
承租家庭为2人及以上户的，承租面积在家庭人均住房保障面积标准以内的，按每月每平方米2元收取；承租面积超出部分，按建筑面积每月每平方米3元收取。
八、市区廉租住房保障政策的依据是什么？
1、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）
2、《廉租住房保障办法》（建设部、发改委、监察部、民政部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、国家统计局令第162号）
3、《安徽省城镇廉租住房管理办法》（皖政〔2001〕111号）
4、《芜湖市市区廉租住房保障办法》（市政府令第37号）
5、关于印发《芜湖市市区廉租住房实物配租实施细则》的通知（芜保组〔2010〕1号）
6、《芜湖市人民政府办公室关于印发芜湖市市区廉租住房租金标准的通知》（芜政办〔2011〕12号）
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